Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki ewidencyjnej 206/64 o powierzchni 3017 m2, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako R.RM - tereny rolnicze oraz zabudowy zagrodowej, położonej w niezwykle urokliwej okolicy, spokojnej wsi Mierzyno w gminie Gniewino.

W sprzedaży posiadamy również działki ewidencyjne:

206/63 o powierzchni 3008 m2

206/65 o powierzchni 3011 m2

Media:

Sieć elektroenergetyczna znajdują się bezpośrednio przy działce, sieć wodociągowa w odległości około 150 m od działki.

Dojazd:

Droga asfaltowa, ostatni odcinek około 200 m2 droga utwardzona.

Lokalizacja:

Mierzyno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino. Znajdziemy tutaj sklep spożywczo-przemysłowy, świetlica wiejska, boisko sportowe oraz plac zabaw.

Gmina Gniewino to jedna z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Jest bardzo atrakcyjna turystycznie oraz przyjazna dla rodzin z dziećmi.

Można tutaj zwiedzić Skansen- Muzeum Ziemi Puckiej, wieżę widokową "Kaszubskie Oko", posągi Stolemów- olbrzymów i dinozaurów, odrestaurowane dworki, pole do mini golfa i inne atrakcje.

W samym Gniewinie znajduje się m.in. ośrodek zdrowia, bank, bankomat, kino, bowling, hala widowiskowo-sportowa, centrum kultury, kryta pływalnia, hotel Mistral, markety oraz punkty usługowo-handlowe.

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość jezior (Salińskie- 2km, Czarne- 3km, Choczewskie- 5km, Żarnowieckie- 8km) oraz morza (Białogóra) do którego jest jedyne 20km. Wieś oddalona jest od Gniewina o 5km, a od Wejherowa o 22km.

UCHWAŁA NR III/18/2018 RADY GMINY GNIEWINO z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmian do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Mierzyno w gminie Gniewino.

KARTA TERENU

NUMER TERENU: A2, A3.

PRZEZNACZENIE TERENU: R,RM teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej, bez ustalania

proporcji pomiędzy funkcjami.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB

TERENU:

1) linie zabudowy:

a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,

b) pozostałe w tym dla terenu A3.R,RM od lasu (poza granicami planu) zgodnie z przepisami.

2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 10%;

3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki

budowlanej 50%;

4) intensywność zabudowy minimalna: 0, maksymalna: 0,2;

5) maksymalna wysokość zabudowy 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się

piwnice);

6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku maksymalnie 0,6m;

7) kształt dachu dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45

stopni;

8) formy zabudowy wolnostojące;

9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 2 ha;

10) ustala się kolorystykę dachów projektowanej zabudowy o barwie cegły, brązu lub szarości;

11) ilość budynków mieszkalnych na działce: maksymalnie 1.

ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY

TECHNICZNEJ:

1) dostępność drogowa:

a) do terenu A2.R,RM poprzez teren A1.MN,ML,U oraz spoza granic planu; dopuszcza się dostępność

drogową do terenu A1.MN,ML,U;

b) do terenu A3.R,RM spoza granic planu; dopuszcza się dostępność drogową do terenu A4.ZL.

2) parkingi do realizacji na terenie inwestycji, zgodnie z 5;

3) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej;

4) odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej;

5) zagospodarowanie wód opadowych zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego;

6) zaopatrzenie w energię elektryczną zgodnie z przepisami odrębnymi;

7) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;

8) zaopatrzenie w ciepło zgodnie z przepisami odrębnymi;

9) gospodarka odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi

SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiorników bezodpływowych.

Hliwa Nieruchomości to:

Skuteczna sprzedaż nieruchomości, indywidualne podejście do każdego klienta. Fundamentem naszej działalności jest transparentność i relacja z Klientem oparta na wzajemnym zaufaniu, Na każdym etapie współpracy mogą Państwo liczyć na nasze wsparcie i zaangażowanie. Płatność pobierana jest jedynie od Klienta sprzedającego, wyłącznie za sfinalizowaną transakcję.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu. Nie pobieramy prowizji od Klienta kupującego.

Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.