Działki budowlane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchniach 1010 m2 i 2853m2 w Mierzynie czekają na nowych Nabywców!

Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Działki położone zaledwie 19km do wjazdu na węzeł S6 w Godętowie. Gniewino sąsiadujące z Mierzynem posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową oraz edukacyjną znajdują się w nim m.in.: szkoła podstawa, przedszkole, Biedronka, kryty basen i restauracje. Dookoła znajdziemy lasy, ścieżki piesze i rowerowe.

DZIAŁKI:
Działki o przeznaczeniu mieszkaniowym oraz usługowym, dopuszczają też agroturystykę. Działki prostokątne, o wymiarach około 24m x 42m o powierzchniach 1010m2 (6 działek) oraz 80m x 33m o powierzchniach 2853m2 (2 działki), płaskie, tereny suche. Idealny produkt pod budowę własnego domu lub jako inwestycja.

Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 18 MN, U.

Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 18 MN, U, m.in.:

-Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się agroturystykę.
- Obiekty małej architektury: dopuszcza się.
- Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: dopuszcza się.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
- Szerokość elewacji: nie określa się.
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy.
- Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: nie określa się
- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30 45 .
- Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
- Minimalna powierzchnia działek dla zabudowy wolnostojącej 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej 500 m2 dla zabudowy usługowej 3000 m2. (nie dotyczy istniejących podziałów).
- Minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: nie określa się.
- Zaopatrzenie w wodę: z gminnej sieci wodociągowej, zgodnie z pkt. 1, 9 uchwały.
- Zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych źródeł niskoemisyjnych, zgodnie z pkt. 2, 9 uchwały
- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z pkt. 3, 9 uchwały
- Odprowadzenie ścieków: docelowo do kanalizacji sanitarnej, zgodnie z pkt. 4, 9 uchwały.
- Stawka procentowa 30 %.

Ustalenia szczegółowe z miejscowego planu dla działki:

MEDIA: prąd, woda do doprowadzenia.

LOKALIZACJA:
Działki położone w Mierzynie, w gminie Gniewino, powiecie wejherowskim, w trzeciej oraz czwartej linii zabudowy od głównej drogi w miejscowości. W sąsiedztwie działki występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wiele terenów zielonych: łąk, pól i lasów. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W Mierzynie znajduje się sklep, więcej udogodnień handlowo- usługowych zapewnia Gniewino, Lębork czy Wejherowo. Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Zaledwie 14km dzieli nas od plaży.

Zapraszam do obejrzenia działek na żywo, aby w pełni okazać ich piękno!