Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 2853m2 w Mierzynie czeka na nowych Nabywców!

Dostępna ostatnia o nr 48/2!

Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Działka położona zaledwie 19km do wjazdu na węzeł S6 w Godętowie. Gniewino sąsiadujące z Mierzynem posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową oraz edukacyjną znajdują się w nim m.in.: szkoła podstawa, przedszkole, Biedronka, kryty basen i restauracje. Dookoła znajdziemy lasy, ścieżki piesze i rowerowe.

DZIAŁKA:

Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym oraz usługowym, dopuszczają też agroturystykę. Działka prostokątna, o wymiarach około 82m x 34m o powierzchni 2853m2 (48/2 DOSTĘPNA, 48/1 REZERWACJA) płaska, tereny suche. Idealny produkt pod budowę własnego domu lub jako inwestycja.

Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 18 MN, U.
Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 18 MN, U, m.in.:

-Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się agroturystykę.
- Obiekty małej architektury: dopuszcza się.
- Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: dopuszcza się.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
- Szerokość elewacji: nie określa się.
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy.
- Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: nie określa się
- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30 45 .
- Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
- Minimalna powierzchnia działek dla zabudowy wolnostojącej 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej 500 m2 dla zabudowy usługowej 3000 m2. (nie dotyczy istniejących podziałów).
- Minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: nie określa się.
- Zaopatrzenie w wodę: z gminnej sieci wodociągowej, zgodnie z pkt. 1, 9 uchwały.
- Zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych źródeł niskoemisyjnych, zgodnie z pkt. 2, 9 uchwały
- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z pkt. 3, 9 uchwały
- Odprowadzenie ścieków: docelowo do kanalizacji sanitarnej, zgodnie z pkt. 4, 9 uchwały.
- Stawka procentowa 30 %.

MEDIA: prąd, woda do doprowadzenia.

LOKALIZACJA:
Działki położone w Mierzynie, w gminie Gniewino, powiecie wejherowskim, w trzeciej oraz czwartej linii zabudowy od głównej drogi w miejscowości. W sąsiedztwie działki występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wiele terenów zielonych: łąk, pól i lasów. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W Mierzynie znajduje się sklep, więcej udogodnień handlowo- usługowych zapewnia Gniewino, Lębork czy Wejherowo. Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Zaledwie 14km dzieli nas od plaży.

Zapraszam do obejrzenia działek na żywo, aby w pełni okazać ich piękno!